Xây biệt thự bao nhiêu tiền là câu hỏi mà bạn muốn tham khảo trước khi bắt tay vào xây dựng ngôi nhà của mình phải không?
Chi phí xây biệt thự hết bao nhiêu tiền? Mọi người trước khi bắt tay vào xây dựng ngôi nhà của mình đều đi tìm câu trả lời để có thể chuẩn kinh phí cho mình trước khi bắt tay vào quá trình thiết kế, thi công.
Chi phí xây dựng biệt thự phụ thuộc vào công năng sử dụng, kiến trúc của ngôi nhà mà bạn muốn xây dựng là gì và như thế nào, chưa tính tính vị trí xây dựng, và đơn giá tại thời điểm bạn tiến hành xây dưng.
Chính vì thế chúng tôi chỉ có thể đưa ra chi phí xây dựng một căn biệt thự một cách tương đối mà thôi, để có thể báo giá chính xác bạn cần được khảo sát vị trí xây dựng, và có bản vẽ thiết kế chi tiết, thì mới bóc tách được dự toán một cách chi tiết nhất.
1. Đơn giá xây dựng Mẫu Nhà Biệt Thự Hiện Đại:
a. Chi phí thiết kế biệt thự hiện đại: đơn giá phụ thuộc vào m2 sàn xây dựng.
Chí Phí thiết kế trọn gói kiến trúc + nội thất Biệt thự hiện đại: 280k - 300k/m2
VD: Một ngôi nhà biệt thự hiện đại 3 tầng 2 mặt tiền, mái thái, diện tích mỗi sàn là 100 m2. Tổng diện tích thiết kế sẽ là 300 m2.
Vậy tổng chi phí thiết kế sẽ là: 300 m2 x 280,000 nghìn/ m2 = 84 triệu.
.jpg)
b. Chi phí xây dựng nhà trọn gói tại Hải Phòng hiện nay: Đơn giá cũng được tính phụ thược vào diện tích xây dựng mà đắt rẻ khác nhau.
Hiện nay các nhà thầu vào nhận công trinh sau khi bạn đã hoàn thiện xong quá trình giải phòng mặt bằng. và đã hoàn thành xong phần ép cọc phần móng.
Đơn giá dưới đây chưa bao gồm chi phí ép cọc. ( Số lượng cọc + nhân công ).
Đọc: Cách tính diện tích xây dựng
Đơn giá xây nhà biệt thự hiện đại hoàn thiện với vật liệu khá trọn gói: 6.5 triệu/ m2 xây dưng.
Diện tích xây dựng của căn biệt thự ở ví dụ trên là: 450 m2. ( chú ý cách tính diện tích thiết kế khác với cách tính diện tích xây dựng ).
Chi phí xây dựng hoàn thiện = 450 m2 x 6,5 triệu/ m2 = 2,925 tỷ.
c. Phí phí mua sắm nội thất:
Phụ thuộc nhu cầu mua sắm và chất lượng đồ nộ thất mà bạn muốn mua nên cái này không tính toán được khi không có bản vẽ thiết kế nội thất chi tiết.
2. Chi phí xây dựng biệt thự phong cách cổ điển, tân cổ điển.
Do mẫu thiết kế biệt thự theo phong cách này chú trọng rất nhiều đến các chi tiết nên đơn giá thiết kế và xây dựng sẽ cao hơn so với kiến trúc hiện đại.
a. Chi phí thiết kế biệt thự cổ điển, tân cổ điển.
Chi phí thiết kế trọn gói: 220k -260k/m2
VD: Diện tích thiết kế 300 m2. biệt thự 2 mặt tiền
Chi phí thiết kế = 300 m2 x 220,000 nghìn/ m2 = 66 triệu.
.jpg "Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng tân cổ điển")
b. Chi phí Xây dựng trọn gói.
Đơn giá xây dựng trọn gói tại Hải Phòng với vật liệu khá dao động: 7 - 8 triệu/ m2 xây dựng.
Chi phí xây dựng = DTXD x Đơn giá/ m2 = 450 m2 x 8 triệu/ m2 = 3,6 tỷ.
3. Chi phí xây dựng biệt thự lâu đài:
Vơi mẫu biệt thự dinh thự lâu đài theo kiến trúc cổ điển thì đơn giá xây dựng bạn cần chuẩn bị là hơn 10 triệu/ m2. Do tính phức tạp trong thi công.
Đơn giá thiết kế kiến trúc khoảng 500, 000 nghìn/ m2.
.jpg "Biệt thự lâu đài")
Xem thêm: Các Mẫu Biệt Thự Đẹp
Liên Hệ với Chúng Tôi:
Hotline: 093332246
Công ty Kiến Trúc Việt Xanh ( VNA.GREEN ), địa chỉ tầng 7, tòa nhà Akashi, Lê Hồng Phong, Hải Phòng.
Email:hoanganhba.porrtland@gmail.com
Xây nhà trọn gói là gì ? Xây nhà trọn gói bao gồm những gì ? Có nên xây nhà trọn gói hay không.
Nền đất yếu là gì ? Các phương pháp xử lý nền đất yếu
Xây biệt thự bao nhiêu tiền là câu hỏi mà bạn muốn tham khảo trước khi bắt tay vào xây dựng ngôi nhà của mình phải không?