Những mẫu thiết kế nhà phố 4 tầng đẹp nhất của cty VN GREEN, mang lại những công trình nhà phố, hiện đại, tân cổ điển với kiến trúc độc đáo, công năng hoản hảo cho từng gia đình.
Kiến trúc nhà phố - nhà ống hiện đại phổ biến từ thành thị đến nông thôn như ngày nay là do đâu?
Trước tiên
Cần khẳng định ngay rằng kiểu nhà này cho đến nay vẫn tiếp tục phù hợp với phần lớn cư dân đô thị ở Việt Nam, bởi việc tiếp cận trực tiếp với đường phố của những ngôi nhà này giúp chủ nhân của chúng có thể mưu sinh ngay tại nơi ở của mình. Một khi thu nhập từ đồng lương còn quá thiếu so với nhu cầu thì việc mở cửa hàng tại nhà hay cho thuê một phần diện tích – điều khó thực hiện ở căn hộ chung cư – có thể giúp gia tăng thu nhập một cách hiệu quả. Ở đây chúng ta lại bắt gặp phương thức kinh doanh nhỏ lẻ truyền thống có lịch sử tồn tại và phát triển từ hàng trăm năm trước từng làm nên sức hấp dẫn mạnh mẽ cho khu 36 phố phường Hà Nội. Đáng chú ý là thói quen tiêu dùng hiện tại của người Việt cũng cổ súy cho xu hướng này, khi mà đa phần cư dân đô thị vẫn ưa chuộng các cửa hàng nhỏ ở gần nơi cư trú hay tiện đường đi làm về, nơi họ có thể dễ dàng dừng xe máy hay xe đạp để nhanh chóng mua những mặt hàng thiết yếu hay vài món đồ lặt vặt.
Thứ hai
Đó là do quan niệm sống “gắn chặt với đất” đã ăn sâu vào tiềm thức của người Việt. Quan niệm này làm gia tăng khát vọng có được ít nhất một “mảnh đất cắm dùi” để xây dựng nhà cửa. Do vậy tại các đô thị và ngay cả các vùng quê đất chật người đông, khi chia đất đai cho con cháu cách thức phổ biến nhất mà người Việt lựa chọn là chia thành các mảnh chạy dài vuông góc với mặt đường. Điều đó hẳn nhiên càng khuyến khích sự phát triển của loại hình nhà phố.
Tiếp theo
Kiểu nhà này cho phép phát huy một trong những đặc điểm nổi trội trong lối sống của người Việt là sự linh hoạt trong ứng xử theo kiểu “ở bầu thì tròn ở ống thì dài”. Quả vậy, ngoài việc có thể linh hoạt thay đổi chức năng của không gian sát mặt đường tùy theo nhu cầu và tùy theo thời điểm trong ngày, họ có thể phát triển hoạt động ra cả không gian vỉa hè và coi đó như phần mở rộng ngôi nhà của mình – điều mà các cư dân chung cư khó lòng có được. Ở đây, chúng ta cũng bắt gặp cách sử dụng không gian đa năng giống như ở các ngôi nhà dân gian truyền thống vùng ngoại ô, nơi hầu như không có không gian nào trong nhà chỉ dành cho một chức năng duy nhất.
Có nên xây nhà 4 tầng hay không?
Tại sao người ta lại kiêng kị xây nhà 4 tầng, làm 4 bậc thang hay kị làm những gì có liên quan đến số 4 trong nhà?
Theo quan niệm từ xa xưa: số 4 là số tử, không mang lại may mắn do đó từ việc xây nhà, chọn biển số xe.. người ta kiêng kị chọn vào số 4.
Theo quan niệm khác khi xây nhà số chãn là số âm, số lẻ mới là số dương. Số lẻ mới sinh sôi nẩy nở, còn số chẵn thì không phát triển.
Vậy thực chất có nên xây nhà 4 tầng hay không?
Theo các chuyên gia phong thủy, thì việc kiêng kị này là cực kì thái quá. Phong thủy chỉ căn cứ vào hướng nhà, địa hình xung quanh ngôi nhà, cũng như cách đặt các đồ vật trong nhà mà thôi, chứ không chịu ảnh hưởng từ số tầng của ngôi nhà. Quan niệm như vậy là mê tín thái quá, chứ không còn tính logic trong Phong thủy nữa rồi.
Trên thực tế, người ta vẫn xây nhà 4 tầng và ở mà không xẩy ra vấn đề gì cả
Nếu chưa tin bạn có thể tham khảo những mẫu nhà 4 tầng dưới đây, được thiết kế với kiến trúc mặt tiền đẹp, phù hợp phong thủy, lúc xây dựng xong chỉ thấy gia chủ ăn nên làm ra mà thôi.
Mẫu Thiết Kế Nhà 4 Tầng đẹp
Mẫu nhà ống 4 tầng mái thái đẹp:
Mẫu nhà phố 4 tầng mái thái tân cổ: VNANP - 0027
Mẫu nhà mái thái tân cổ điển 4 tầng: VNANP - 0038
Chi phí xây dựng nhà 4 tầng hết bao nhiêu tiền?
Kiến trúc:
Chi phí xây dựng cho nhà thiết kế kiến trúc hiện đại sẽ rẻ hơn so với kiến trúc cổ điển hay tân cổ điển.
Nhà mái bằng, mái tôn rẻ hơn nhà mái thái.
Kết cấu:
- Chi phí móng: phụ thuộc vào đặc điểm móng nhà. Làm móng trên nền đất yếu phải sử dụng cọc khoan nhồi hay gia cố móng dó đó mất nhiều chi phí hơn đất bình thường đất liền thổ.
Vật liệu:
Dùng vật liệu cao cấp để tăng tuổi thọ, bảo vệ ngôi nhà sẽ tốn kém hơn sử dụng vật liệu bình thường.
Nhân công:
Chọn được đội thợ chuyên nghiệp giá phải chăng sẽ tiết kiệm được chi phí nhân công cho bạn.
Vị trí xây dựng:
Xây tại khu đô thị nhân công, vận chuyển sẽ đắt hơn, đặc biệt trong trung tâm thành phố, và các ngõ ngách khó cho việc vận chuyển vật liệu.
Về thiết kế:
Chon được đơn vị tư vấn thiết kế có năng lực và kinh nghiệm. Với công ty thiết kế chuyên nghiệp hồ sơ thiết kế sẽ vô cùng chi tiết. Giúp cho đội thợ thi công nhanh, hiệu quả, không kéo dài thời gian thi công cũng như phát sinh thêm chi phí.
Chi phí xây dựng nhà ống 4 tầng 2018:
Đơn giá hoàn thiện thi công ngoại thất khoảng: 5,5 tr/ m2. Đối với khu ngoại thành chí phí chỉ khoảng 5tr/m2. Với giá nhân công khoảng từ 900 - 1,2 tr/ m2. Ở trong nội thành sẽ đắt hơn.
Với thi công nhà mái bằng cách tính toán đơn giản nhất là lấy tổng diện tích sàn nhân với đơn giá.
VD: nhà 4 tầng, diện tích sàn là 50 m2. Chi phí = 50x4x5,5 = 1,1 tỷ.
Chi phí xây nhà mái bằng sẽ rẻ hơn so với nhà kết cấu mái bê tông dán ngói.
Đối với mái bê tông dán ngói, chi phí xây nhà 4 tầng 50m2 được tính cả hệ số mái dốc và phần mái đua, nếu xây theo kiểu tường thu hồi thì chỉ tính hệ số mái dốc chứ không tính phần mái đua. Như vậy tổng diện tích cả mái của nhà 4 tầng 50m2 là 230m2, nhân với đơn giá xây dựng 5.5 triệu ra tổng chi phí xây dựng khoảng từ 1.2 – 1.3 tỷ đồng. Nếu là mái thái đua thì chi phí xây dựng khoảng lên tới 1.3 - 1.4 tỷ đồng (tính cả hệ số mái đua).
Để được tư vấn chính xác nhất vào từng thời điểm: từ đơn giá thiết kế, thi công. Liên hệ Công ty Kiến Trúc Việt Xanh .
Xem thêm các mẫu:
Thiết kế nhà phố 2 tầng hiện đại
Thiết kế nhà phố 3 tầng hiện đại
Bản Vẽ Thiết Kế của Bar New MDM Hải Phòng
Mẫu Thiết Kế Biệt Thự Nhà Vườn 2 Tầng
Mẫu thiết kế Biệt Thự Sân vườn 2 Tầng Hện đại đẹp.